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绝地反击!创造奇迹!2019年 不可思议的事情发生了!
文/吕韬
从北上广到北上广深,从北上深广到北上深!
广州,慢慢从实际一线,变成名义一线,从一线主力,退居一线中的二线。
就在人们开始“遗忘”广州之际,2019年,广州打了场翻身仗:
不争不抢,不吭不哈,重回一线NO.1。
据四个一线城市统计局数据,前三季度,广州以6.9%的GDP增速,时隔5年,重新成为一线城市中经济增长 快的城市!
隔壁深圳,三季度意外失速之后,屈居第二。
空置率几乎为0?!广州真可怕!
“北上深”跌跌不休,广州创造奇迹!
2019年中国经济增速放缓,一线城市写字楼空置率不断上升,然而,广州却丝毫不受影响,空置率不升反降,还创出历史新低!
戴德梁行数据显示,2019年,在中国主要城市中,只有广州空置率低于5%,其他几乎所有城市写字楼空置率都在10%以上!深圳甚至已经超过20%。
据广州发布数据,2019年三季度,广州甲级写字楼空置率仅为3.7%,再创历史新低!
而同期,北京写字楼空置率为10.9%,创2011年第二季度以来 高水平;上海写字楼空置率为18.3%,创近10年新高!
逆全国大势而动,抛北上深于脑后,广州怎么做到的?
供需关系玩得溜,未雨绸缪做得好。
2019年,北上广深,四个地方,新增写字楼供应量分别为,72 万平方米、18 万平方米、7 万平方米、59 万平方米。
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