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马云：房地产或将高位解体，，央行不断收紧信贷给楼市降温……
中国人为什么如此热衷买房？大佬潘石屹一句话彻底点破：过去20年，没有比房地产更能造富的行业了，房地产在国人心中奠定了“神一般”的地位，楼市越是能赚钱越有人不择手段往里冲，不是真需要，而是把房地产当做创富的工具了，如此疯狂房价岂能不涨？

简短的一句话道出了房地产发展的本质。购房者、炒房客们的买房心理的确如此；地方靠房地产发展经济亦如此，过去20年，房地产和土地一直扮演着拉动经济的重要角色，拉动多个产业的发展，所以房价在过去20年几乎是一路涨着过来的，再多的手段祭出都无济于事，楼市依然稳如泰山。到今天仍然有人高歌猛唱，鼓吹房价会继续上涨，他们殷勤地为高房价代言，怂恿国人“有钱还是要多买房，因为买房是积累财富的 佳手段，房子越多财富越多”。

这种逻辑真的能一直适用吗？靠投资炒作房地产仍然能一夜暴富吗？答案是否定的！

从当前各大层面释放的信号来看，我非常同意玻璃大王曹德旺的说法：经历楼市突飞猛进发展之后，购房需求已经基本耗尽，尤其是三四五线城市，在棚改货币化补偿下勉强支撑了这一轮楼市上挺，房价已经在高位了，年轻人需要房子，但是已经买不起，有钱人房子太多了，而且各种限制根本无法再购买，那么就要面临一个非常现实的问题，未来房子卖给谁？答案很简单，未来房子只会在有钱人手里来回倒腾，没有刚需接盘，他们 终会玩不下去。
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