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发布时间:2019-08-14 09:37:55 作者:北京网站建设 来源: 浏览次数:45次

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马云:房地产或将高位解体,,央行不断收紧信贷给楼市降温……
中国人为什么如此热衷买房?大佬潘石屹一句话彻底点破:过去20年,没有比房地产更能造富的行业了,房地产在国人心中奠定了“神一般”的地位,楼市越是能赚钱越有人不择手段往里冲,不是真需要,而是把房地产当做创富的工具了,如此疯狂房价岂能不涨?

简短的一句话道出了房地产发展的本质。购房者、炒房客们的买房心理的确如此;地方靠房地产发展经济亦如此,过去20年,房地产和土地一直扮演着拉动经济的重要角色,拉动多个产业的发展,所以房价在过去20年几乎是一路涨着过来的,再多的手段祭出都无济于事,楼市依然稳如泰山。到今天仍然有人高歌猛唱,鼓吹房价会继续上涨,他们殷勤地为高房价代言,怂恿国人“有钱还是要多买房,因为买房是积累财富的最佳手段,房子越多财富越多”。

这种逻辑真的能一直适用吗?靠投资炒作房地产仍然能一夜暴富吗?答案是否定的!

从当前各大层面释放的信号来看,我非常同意玻璃大王曹德旺的说法:经历楼市突飞猛进发展之后,购房需求已经基本耗尽,尤其是三四五线城市,在棚改货币化补偿下勉强支撑了这一轮楼市上挺,房价已经在高位了,年轻人需要房子,但是已经买不起,有钱人房子太多了,而且各种限制根本无法再购买,那么就要面临一个非常现实的问题,未来房子卖给谁?答案很简单,未来房子只会在有钱人手里来回倒腾,没有刚需接盘,他们最终会玩不下去。
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