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赶租客、清房东，蛋壳公寓的另类“求生”戏法
“让租房变得简单和快乐”，打开蛋壳公寓APP，这句话始终印在启动界面。但如今，租房变得并不简单，也不再快乐。

2月19日，是蛋壳公寓给租住在北京东城区的程伟规定的 终搬离期限，原因是“房东要求解约”，他的选择有换租或者退租。但不论何种选项，他都无法获得租赁合同规定的现金赔偿，只有500元搬家代金券。

一天前，上海房东刘鑫接到了蛋壳公寓寄来的法务函，告知免责解除合同，原因是新冠肺炎爆发属于法定不可抗因素，导致协议无法履行。刘鑫原本应该在1月29日收到蛋壳公寓的租金款，但截至目前仍未收到款项。

租住在南京蛋壳公寓的张涵于2月16日收到蛋壳公寓方面的搬家通知，理由同样是“房东解约”，张涵咬牙决定退租，他得到蛋壳管家的承诺，虽无法得到赔偿，但可全额退还剩余已交租金。

然而张涵发现，即便退租也并不容易，他每天凌晨都在蛋壳公寓app抢退租名额，均被告知当日退租申请已约满。

蛋壳公寓资金链出问题了吗？

陷入困境的蛋壳公寓租客

这几天，程伟几乎尝试了所有的投诉渠道。

2月13日，程伟接到了蛋壳公寓的电话。“他们打电话告知我，因为不可抗力，房东那边不同意继续租房，让我限期一周内搬走。”程伟对搜狐财经表示。

蛋壳公寓给出的解决方案是退租或者换租。据程伟介绍，如果选择退租，可以退还剩余租金，但不赔付违约金；如果换租，蛋壳讲提供搬家代金券，新租房屋首月提供数额不等的优惠。

和其他几乎所有被通知搬家的租客一样，由于防疫原因，目前不少小区禁止货车出入，也禁止访客入内，这使得无论搬家还是找新房都异常困难。“如果搬迁，那么势必人为地制造大量人口流动。如果在搬迁过程中不幸感染，该怎么办？”程伟陷入焦虑。

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